Zo’n 19 procent van de WOZ-waardes die door gemeenten in Drenthe worden opgevoerd in beschikkingen is dit jaar te hoog, concludeert WOZ-specialist Eerlijke WOZ op basis van gegevens uit de eigen database waarmee van elk huis in Nederland de werkelijke waarde kan worden bepaald. Het landelijk gemiddelde van te hoge WOZ-waardes per gemeente bedraagt 28 procent. Het grootste WOZ-bezwaarbureau van Nederland becijfert daarnaast dat de gemiddelde WOZ-waarde in Drenthe het afgelopen jaar met 5 procent steeg naar een bedrag van 333.538 euro. Landelijk is dit 394.534 euro.
In de provincie Drenthe ging de gemeente De Wolden het vaakst de fout in. Maar liefst 29 procent van de WOZ-beschikkingen viel hoger uit dan de daadwerkelijke waarde van de getaxeerde woning. Ook in de gemeenten Tynaarlo (23 procent te hoog), Westerveld (22 procent), Midden-Drenthe (21 procent) en Coevorden (20 procent) is de kans aanzienlijk dat er een te hoge beschikking op je deurmat is gevallen dit voorjaar. Emmen (12 procent te hoog), Aa en Hunze (14 procent), Assen en Borger-Odoorn (beide 16 procent) zaten er het minst vaak naast van de Drentse gemeenten.
Grootste WOZ-stijging in Tynaarlo en Midden-Drenthe
Aan de landelijke cijfers valt op dat de gemiddelde WOZ-waarde ten opzichte van vorig jaar met 3,5 procent is gestegen, terwijl die volgens de database van Eerlijke WOZ juist met 4,8 procent had moeten zijn gedaald als gevolg van de tijdelijke afkoeling van de woningmarkt vorig jaar. Ook in Drenthe hebben gemeenten ervoor gekozen om WOZ-waardes over de gehele linie hoger in te schatten. Er is in de hele provincie zelfs geen enkele gemeente waar de gemiddelde WOZ-waarde dit jaar lager uitvalt dan vorig jaar.
De grootste stijgingen van de WOZ-waarde zijn dit jaar in Tynaarlo, Midden-Drenthe (beide 11 procent), Coevorden, De Wolden en Hoogeveen (alle 5 procent). In Assen steeg de gemiddelde WOZ-waarde dit jaar met 3 procent tot een bedrag van 289.115 euro. In Emmen is sprake van een waardestijging van 4 procent en een gemiddelde WOZ-waarde van 253.259 euro.